DEVENTER, Herman Boerhaavelaan 13

Prachtig vrij uitzicht over park en vijverpartij. Volledig gemoderniseerde en geïsoleerde drive – in woning met extra ruime en licht slaapkamer op de begane grond. Elke verdieping heeft door verbouwing een gewijzigde indeling,bijzonder praktisch en ruimtelijk. Het huis is in top conditie en zo te betrekken .

Ook aan de achterzijde ligt deze woning vrij ( met achterom ) de woning heeft een perceel van 152 m2 en is gelegen aan de rand van de wijk Keizerslanden met het recent vernieuwde winkelcentrum om de hoek ,ook de binnenstad ,diverse scholen en het Zandweteringspark liggen op korte afstand

Indeling

Begane grond
Ruime voortuin , eigen oprit en overdekte entree naar de ruime en lichte hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping . Bijkeuken met keurig blok met grote wasbak ,buitenkraan ,opstelling wasmachine en vriezer plus achterdeur naar de tuin .De voormalige garage is vakkundig opgesplitst in voorzijde berging / fietsen en aan de achterzijde een volledig geïsoleerde ruime en lichte slaapkamer .

Eerste verdieping
Overloop met ruime en vraai afgewerkte toiletruimte met fontein en mechanische afzuiging. Vergrote L – vormige woonkamer met aan de voor en achterzijde grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en mooi uitzicht. Er is een stenen schouw met gasinbouw haard ( astandsbediening) e een mooie laminaatvloer Via de schuifpui aan de achterzijde komt men op het balkon met eraan een goed begaanbaare trap naar de achtertuin. De complete maar luxe keuken voorzien van granieten vloer en aanrecht inclusief alle inbouwapparatuur ligt aan de achterzijde met uitzicht op de tuin

Tweede verdieping
Overloop met grote lichtkoepel ( dubbel glas ) de grote ouderslaapkamer aan de voorzijde ,grote ( 2pers.kamer ) en kleine slaapkamer aan de achterzijde allemaal voorzien van laminaatvloeren .Nieuwe badkamer met ligbad ,luxe douchecabine ,2 de wc, wastafelmeubel en lange hang kast luxe en smaakvol afgewerkt

Tuin
Heerlijke tuin met privacy en een duurzaam en volledig geisoleer chalet (dak en vloerisolatie + dubbel glas) met veranda en een motor carport via informeel pad ook via achterzijde bereikbaar

Algemeen
Huis is volledig gestuukt
Volledig voorzien van dubbel glas
Dak ,muur en vloerisolatie
Luxe afgewerkt
Achterzijde eerste verdieping volledig luxe kunststofkozijnen en gevelbekleding
Voorzijde haardhouten kozijnen en kunststof gevelbekleding
Alle ramen aan de voorzijde op de eerste verdieping worden in sept/okt van nieuw HR one +++ glas voorzien op kosten van de verkoper